私人房地产投资和开发公司Urban Commons开始筹备重组将其旗下的美国酒店资产打包在新加坡上市，以Urban Commons作为发起人的Eagle Hospitality Trust (EHT) 于2019年4月25日向新加坡金融监管局提交了招股书，并随即在新加坡和香港开展路演。EHT计划于2019年5月在新加坡交易所挂牌上市，基石投资者包括资深新加坡房地产投资者Gordon Tang，DBS PB, DBS treasury, Gold Pot Development等。中锐投资集团做为Urban Commons的重要合作伙伴，也积极参与了EHT的重组及上市投资。EHT的招股价区间为每个单位0.80-0.81美元，资产包括18间全服务式酒店，客房总数5420间，资产总体估值12.7亿美元，预计杠杆率约38%，尚有1.7亿美元的债务融资空间可用于未来资本开支或收购。EHT定价相比评估价值折扣为11%，相比账面价值折扣为17%，预计2020年收益率为8.1-8.2%。Urban Commons的创始人Howard Wu和Taylor Woods合计持有REIT管理人100%的股权，并约持有EHT18.3%的股权。
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